Báo chí
Nhà đầu tư "nhòm ngó" thị trường Sông Công
25/12/2019 - 09:03 AM - 124 lượt xem
Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản Thái Nguyên phát triển khá mạnh, thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư. Bên cạnh TP. Thái Nguyên, thị trường TP. Sông Công cũng lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư.
 
Đất nền là phân khúc chủ đạo của thị trường Sông Công
 
Thị trường nhiều tiềm năng
Khoảng chục năm trở lại đây, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên có những bước tiến vượt bậc trong lĩnh vực kinh tế. Mục tiêu trở thành đô thị loại II vào năm 2020 của Sông Công không chỉ nâng tầm vị thế cho địa phương, mà còn tạo đà để Thành phố tiếp tục phát triển mạnh hơn nữa cả về kinh tế và xã hội.
Nằm ở phía Nam tỉnh Thái Nguyên, Sông Công có các tuyến giao thông quốc lộ, tỉnh lộ chạy qua, nối với Thủ đô Hà Nội và TP. Thái Nguyên. Đầy là điều kiện rất thuận lợi để đẩy mạnh giao thương với các vùng kinh tế trọng điểm Đông Bắc và phía Nam vùng trung du miền núi phía Bắc với trung tâm là TP. Thái Nguyên và các vùng kinh tế Tam Đảo - Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang.
Sau 34 năm hình thành và phát triển, càng ngày Sông Công càng khẳng định được vị thế và vai trò của một thành phố công nghiệp, là một trong những trung tâm hành chính - kinh tế, văn hoá - xã hội của tỉnh Thái Nguyên. Đồng thời, nằm ở vị trí chuyển tiếp giữa trung du và miền núi, Sông Công còn là đầu mối giao thông, giao lưu phát triển kinh tế - xã hội quan trọng của vùng Đông Bắc Bộ và Tây Bắc Bộ.
Bên cạnh đó, Sông Công luôn phối hợp chặt chẽ với các sở, ban ngành và nhà đầu tư thúc đẩy nhanh các thủ tục, hồ sơ pháp lý; khẩn trương điều chỉnh, bổ sung quy hoạch xây dựng và sử dụng đất; thực hiện nghiêm túc các cam kết của tỉnh, thành phố trong việc giao đất, định giá đất dự án... Những yếu tố trên tạo tiền đề cho kinh tế địa phương này phát triển, trong đó có thị trường bất động sản được các chuyên gia đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
Theo số liệu từ UBND TP. Sông Công, tính đến tháng 6/2019, địa phương có 45 dự án đầu tư và đăng ký mở rộng dự án với tổng số vốn đăng ký là 14.500 tỷ đồng. Hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II rộng 250 ha, dự án trọng điểm của tỉnh Thái Nguyên và TP. Sông Công đã được giải phóng mặt bằng đúng tiến độ 150 ha; hạng mục đường 36 m đã hoàn thành 90% khối lượng và đã có 16 doanh nghiệp quan tâm đề xuất đầu tư.
Cụm công nghiệp Bá Xuyên đang được triển khai xây dựng và Cụm công nghiệp Lương Sơn tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp ký với tổng số vốn 786,5 tỷ đồng. Riêng Khu công nghiệp Sông Công I đã có 6 dự án đầu tư được cấp phép với số vốn 175,3 tỷ đồng. Nhiều dự án giao thông, khu đô thị và khu dân cư tiếp tục được triển khai, góp phần làm mới diện mạo đô thị cho Sông Công.
Do vậy, mức cầu về nơi an cư lập nghiệp cho giới chuyên viên, kỹ sư, chuyên gia nước ngoài và công nhân tại Sông Công là rất lớn. Đây chính là đòn bẩy cho thị trường bất động sản Sông Công phát triển, đặc biệt là phân khúc đất nền.

Dự án Thiên Lộc Sông Công đang nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường

Ông Lê Văn Khôi, Chủ tịch UBND TP. Sông Công cho biết, nằm trên vị trí chuyển tiếp giữa đồng bằng và trung du, Sông Công sở hữu nhiều tuyến giao thông quốc lộ, tỉnh lộ nối giữa Hà Nội với Thái Nguyên, thúc đẩy giao thương các vùng kinh tế Tam Đảo, Bắc Ninh, Bắc Giang; thúc đẩy kinh tế giữa các khu vực trong và ngoài tỉnh Thái Nguyên cùng phát triển. Hiện nay, Sông Công đang là đô thị loại III, với tiềm năng tự nhiên sẵn có, chính quyền và nhân dân, đoàn thể Thành phố quyết tâm đặt mục tiêu đưa Thành phố trở thành đô thị loại II vào năm 2020.
Về cơ bản, đã hoàn thành các tiêu chí về cơ sở hạ tầng kinh tế, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Diện mạo đô thị thay đổi đáng kể, rút ngắn khoảng cách với các thành phố lớn. Thu nhập bình quân của người dân năm 2018 đạt 90,7 triệu đồng/người/năm, cao gấp 1,55 lần so với mức thu nhập bình quân trong cả nước là 58,5 triệu đồng. Việc trở thành đô thị loại II trong tương lai được kỳ vọng sẽ là một cú huých giúp TP. Sông Công nâng cao vị thế, tiếp tục duy trì đà tăng trưởng kinh tế, thúc đẩy tiến trình đô thị hoá diễn ra nhanh hơn, mạnh hơn và giữ vững vai trò là một cực tăng trưởng kinh tế - xã hội của tỉnh Thái Nguyên. 
 
Những nhà đầu tư tiên phong
Đánh giá được tiềm năng phát triển của Sông Công, nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn đã mạnh tay bỏ vốn thực hiện các dự án bất động sản quy mô tầm cỡ tại địa phương này. Có thể kể đến Khu đô thị Hồng Vũ do Công ty TNHH Đầu tư Thái Nguyên triển khai. Dự án có tổng diện tích quy hoạch 58,4 ha, mật độ xây dựng thấp.
Ngoài ra, còn phải kể đến Khu đô thị Kosy Sông Công do Tập đoàn Kosy làm chủ đầy tư. Dự án được thiết kế với cảm hứng từ hình ảnh một đô thị đang phát triển. Toàn bộ không gian của khu đô thị tập trung xung quanh không gian mở trung tâm là khu công viên, hồ nước, công trình cao tầng và biệt thự. Vành ngoài là các công trình nhà ở dạng liền kề.
Tuy nhiên, dự án đang có giao dịch sôi động hiện nay tại thị trường Sông Công là dự án xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi (dự án Thiên Lộc Sông Công) do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thiên Lộc làm đầu tư. Dự án này nằm trên trục đường Thống Nhất và 209, là khu vực trung tâm của thành phố.
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, ngoài việc sở hữu nhiều ưu thế như gần trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thể thao sân vận động, hồ điều hòa…, dự án đất nền Thiên Lộc Sông Công còn có một hệ thống tiện ích đầy đủ với mật độ công viên cây xanh thích hợp, xen kẽ là nhà hàng, siêu thị, nhà trẻ... kiến tạo nên một không gian sống tiện nghi và chất lượng. 
Chia sẻ với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thiên Lộc cho biết, trong diễn biến tăng trưởng chung của thị trường địa ốc Thái Nguyên, không thể không nhắc đến thị trường bất động sản TP. Sông Công. Với vị trí đắc địa, Sông Công được coi là “bản lề” trung chuyển giao lưu hàng hóa giữa tỉnh Thái Nguyên với Hà Nội và các đô thị xung quanh. Bên cạnh đó, Sông Công là địa phương có quỹ đất còn nhiều, cộng với tiềm năng về kinh tế, giao thông, hạ tầng…, là điều kiện cho các dự án địa ốc phát triển, đặc biệt là các khu đô thị, dự án đất nền liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, các sản phẩm địa ốc cao cấp phát triển.
Nhất Nam
Các bài viết khác
Thiên Lộc: Thương hiệu mạnh trong lĩnh vực Đầu tư Xây dựng Báo Pháp luật Việt Nam
(PLVN) - Từ các dự án nhỏ trong những ngày đầu hình thành, sau hơn 11 năm nỗ lực, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thiên Lộc đã và đang phát triển không ngừng với nhiều công trình tầm cỡ trải dài khắp trên toàn quốc. Hiện tại, ngoài trụ sở chính tại thủ đô Hà Nội, đơn vị còn có chi nhánh và văn phòng giao dịch tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hoà (Đồng Nai) và Sông Công (Thái Nguyên). Thành quả này, thực sự là động lực mạnh mẽ tạo đà cho Công ty tiếp tục cố gắng đạt được nhiều thành tích ấn tượng hơn nữa trong thời gian tới.
Ra mắt dự án “Bom tấn” tại thành phố Thái Nguyên “Mỏ Bạch Central Hills” Báo Xây dựng
(Xây dựng) - Nằm tại vị trí đắc địa ở thành phố Thái Nguyên với tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai, Mo Bach Central Hills đang được giới đầu tư tại các tỉnh phía Bắc tích cực săn đón.
Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Thiên Lộc: Khẳng định vị thế của nhà đầu tư lớn VTC News
(VTC News) - Trải qua hơn 10 năm, Công ty cổ phần Đầu tư - Xây dựng Thiên Lộc (CTCP ĐTXD Thiên Lộc) đã trở thành một thương hiệu mạnh, phát triển trong nhiều lĩnh vực.
Ra mắt dự án Mo Bach Central Hills tại Thái Nguyên Báo Đầu tư Bất động sản
(ĐTCK) Nằm tại vị trí đắc địa ở TP. Thái Nguyên với tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai, Mo Bach Central Hills đang được giới đầu tư tại các tỉnh phía Bắc tích cực săn đón.
Doanh nhân Vũ Văn Trường: “Chất lính cụ Hồ” trên mặt trận kinh tế Báo Đầu tư chứng khoán
Rời quân ngũ về tham gia mặt trận kinh tế, đã đôi lần thất bại trong kinh doanh, nhưng sóng gió thương trường không thể đánh gục anh bộ đội cụ Hồ thủa nào, ông Vũ Văn Trường, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc (CEO) Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thiên Lộc đã xoay chuyển nghịch cảnh, gây dựng Công ty ngày một vững mạnh.
Fanpage facebook
1 Tuyển dụng nhân viên pháp chế bất động sản
Hạn nộp hs: 30/01/2020 162 lượt xem
2 Tuyển dụng kỹ sư kinh tế xây dựng
Hạn nộp hs: 30/01/2020 152 lượt xem
3 Tuyển dụng kỹ sư xây dựng hạ tầng kỹ thuật
Hạn nộp hs: 30/01/2020 109 lượt xem
4 Tuyển dụng kỹ sư xây dựng dân dụng
Hạn nộp hs: 30/01/2020 148 lượt xem